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全年二手住宅成交量达近4年来新高!

发布时间:2021-01-17T11:02:23来源:湖州房产网作者:湖州房产网小编 次浏览)

  全年二手住宅成交量达近4年来新高!二手住宅交易量增加,特别是在下半年,并且尾端现象同时出现在北京,上海,广州和深圳这四个一线城市。数据显示,2020年一线城市二手住宅交易量将同比增长23%,创近三年来新高。根据各机构的数据,一线城市的整体住房价格相对稳定,但核心地区的优质住房(如校园住房和高端住房)的价格已大幅上涨。
  在2020年初,疫情曾经对房地产市场产生影响。新房销售部门被关闭,由于社区的封闭管理,二手房也无法使用。市场气氛相对悲观。但是,由于疫情得到有效控制,需求迅速反弹,市场从先跌后涨的浪潮中崛起,并在下半年出现尾涨现象。大概从2020年8月开始,上海的新住房市场已经开始升温。除郊区外,城市地区的许多项目均为“一房难求”,热门房地产的识别率可以达到1比10。
全年二手住宅成交量达近4年来新高!
  数据显示,12月份,上海二手住宅的交易数量约为39,000笔,环比增长20.3%,同比增长96.2%。交易量创下多年新高。二手住宅的年交易量约为302,000。同比增长27.0%,达到了过去四年的新高。
  “一线和四市房地产市场从2016年底到2017年初都受到严格的监管。在过去三年中,经过监管后,它们总体上处于漫长的恢复期。到2020年,疫情将打击经济,上海二手住宅低迷的情况下,需求积压已被释放,市场修复已加速,同时,一线城市具有巨大的经济发展潜力和强大的房地产到2020年,四个一线城市二手住宅都在过去三年中创下了新高,沪深两地住房供求矛盾的加剧导致
  就新建住房市场而言,根据多家机构的数据,2020年北京新建商品住宅交易面积将同比增长5%;新商业交易区上海住宅建筑面积约为917.8万平方米,同比增长23.1%,创4年来新高;广州一手住宅物业共售出100905笔网上签单,同比增长27%,为2010年以来第二高,仅次于2016年。深圳新建住宅成交45,384笔,同比增长19.8%,创2016年以来新高。

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